在大温，有这么一个地方，说它是社区吧，但又比社区大；说它是城市吧，又比城市小很多。它三面环海、它无比宜居、它有明显的优点也有明显的缺点，它曾被华人忽视，直到近几年才成为华人投资的热门地区之一……

它，就是位于大温西南角的Tsawwassen 措瓦森 —— 它的基本资料？它的自然环境？它的房产概况？它的商业和就业？它的未来发展？它的交通？它值不值得投资或居住？很多问题，在下文中都会用问答式的方式来解答。

Q：Tsawwassen位置那么偏，一定是荒无人烟吧？

A：大错特错！Tsawwassen的面积只有可怜的2.849平方公里，却居住着2万人，人口密度在大温名列前茅。先不说是谁在这儿住，就从人口来说，能证明Tsawwassen是一个人气社区。

Q：Tsawwassen那么小，估计就一两个社区吧？

A：Tsawwassen的确很小，但社区却多到你想不到，比如Boundary Bay、Beach Grove、Highlands、English Bluff、The Village等等10余个，想不到吧？

Q：Tsawwassen有华人住吗？我怎么从没见身边朋友住那？

A：在2014年前，Tsawwassen确实是一个纯西人社区。但随着它从低调走向高调，这5年已经得到不少华人的青睐，华人比例也在快速上升中。不过和大温其他地区比的话，比例还是低很多。

Q：Tsawwassen的居民构成是什么？住这里安心吗？

A：Tsawwassen大多数居民是退休的西人，在这里享天伦之乐。年龄大、收入高、处事淡定、待人和善，所以宜居程度相当高、犯罪率相当低。况且，Tsawwassen只有一条大路，外加三面环海，即便想犯罪，根本无路可逃！

Q：Tsawwassen的气候据说是大温最好，真的吗？

A：没错。Tsawwassen是大温下雨最少的地方，光冲着这一点，就吸引很多“雨季抑郁症”的人选择这里。大家都知道靠海的地方气候普遍温和，更何况Tsawwassen是三面环海。

Q：Tsawwassen的地势是不是特别低，比Delta列治文还低？

A：这是一个误解！据熟悉Tsawwassen的大温金牌经纪Sam Chen介绍，尽管Tsawwassen东部也靠海，地势低，但西部却是一个隆起，海拔远高于Delta和列治文。住这里，是不是很有安全感？不用担心什么地震海啸。

Q：我是爱买买买年轻人，请给我一个住Tsawwassen的理由？

A：Tsawwassen早已不是原来的纯居民区。BC最大面积的商场Tsawwassen Mills已经开业多年了，这还不够你买买买的吗？而且网购的话，Tsawwassen有个天然优势：隔壁就是美国飞地Point Roberts，你可以在美国网站买了寄那，然后开车轻松去取货，诱人吧？

Q：Tsawwassen的自然条件和旅游资源好吗？那么小的地方

A：Tsawwassen虽小，旅行资源却多到发指：且不说坐BC Ferry最方便，能畅游温哥华岛，其他资源也丰富。比如2个高尔夫球场、Boundary Bay海滩、候鸟观赏地等等，还能玩皮划艇！

Q：Tsawwassen有好的学校吗？教育质量有保障吗？

A：在这么小的地方，居然有个顶尖私校Southpointe Academy，最高排到过BC第17名，厉害了！况且，隔壁Delta和不远的列治文也有很多学校选择。

Q：Tsawwassen的交通据说堵成汪星人，咋办啊？

A：任何城市社区都不可能没缺点，进城不便是Tsawwassen最大缺点，毕竟Massey隧道是出了名的堵。不过，NDP已经表示很快要建新隧道了，几年后可能会好不少。再说了，这也是瑕不掩瑜啊，人无完人城无完城。

Q：Tsawwassen的房价，增长潜力如何？

A：3年前，Tsawwassen因为大规模的发展，全年房价涨幅大温第一！随着今后城市的进一步建设和新隧道建造，外加商业区提供更多的工作岗位，房价一定是会被带动起来的，不说涨幅再创第一，至少能名列前茅。

Q：Tsawwassen将来为何会飞速发展？有证据吗？

A：有！Tsawwassen是优质的深水港，BC政府已经表示会大力拓展码头建设，让Tsawwassen成为加拿大西部的货运中心，继续扩容。成为运输枢纽意味着什么？Tsawwassen的曝光量将大大增大，潜力无限。

Q：Tsawwassen买房，请告诉我一个吸引人的点？

A：大温金牌经纪Jason Jia表示，如果你不在意leasehold的话，可以考虑Tsawwassen原住民保护区的海景独立屋。价格特别低、还没有海外买家税。这样的及时行乐，听着真不错~

Q：Tsawwassen据说豪华海景独立屋也不便宜，我干嘛不买西温？

A：先说海景吧，Tsawwassen和西温不相上下，而且比起西温错综复杂的地形，Tsawwassen更加平坦~再说独立屋吧，都是万尺大地，豪宅质量也不相上下；

所以，为何Tsawwassen的房价一定得比西温低一倍才算合理？说地理位置吧，Tsawwassen开到列治文，和西温开到温哥华Downtown也差不多吧？如果你觉得Tsawwassen的独立屋太贵，不妨先去考察考察再下定论~

Q：Tsawwassen房价，在大温处在一个什么水平？贵吗？

A：通过大温地产局最新数据可见，Tsawwassen总体房屋基准价94.49万元，略低于大温地区的100.84万元。大致相当于本拿比东、列治文、惠斯勒的水平。考虑到它的位置，这个房价不低，但不低，也证明该区的优秀。

Q：Tsawwassen是不是只有独立屋？有公寓和城市屋吗？

A：通过网站即可见，Tsawwassen有了一定程度的发展，已是综合类社区。公寓和城市屋都有！老公寓尺价不到500，较新的也就是六七百元一尺，还是很划算的。

Q：Tsawwassen做房产投资，有潜力吗？

A：当然，之前说了，Tsawwassen的港口建设和城市发展会带动房价的另一波攀升。再说出租吧，Tsawwassen Mills商圈和未来的港口将提供上万个工作岗位，请问在这里买公寓，会愁没有租客吗？

Q：所以，什么样的人最适合住在Tsawwassen？

A：可以说是所有人。年轻人逛街、旅行、就业三不误；家长不用担心孩子的教育、中老年人可以在海景独立屋享受人生、投资者可以坐享今后的累累硕果、怕治安差的人可以在这里感受安宁。总之，Tsawwassen和过去相比已经有长足的进步！

这样一个Tsawwassen，华人们，何必去忽视呢？有机会的话，多去Tsawwassen最有名的公园、商场、地标、或是社区走走看看，为您提供一些地址：

Tsawwassen Mills 购物中心

5000 Canoe Pass Way, Tsawwassen, BC

Tsawwassen Springs 高尔夫球场

5133 Springs Blvd, Tsawwassen, BC

Tsawwassen Beach Grove 高尔夫球场

5946 12 Ave, Delta, BC

Tsawwassen BC渡轮码头

1 Ferry Causeway, Delta, BC

Tsawwassen Boundary Bay公园

541 Centennial Pkwy, Delta, BC

Tsawwassen 美加边境

4 56th st, Delta, BC

Tsawwassen第一景点Boundary Bay，日出日落都很美~

Boundary Bay公园，还是白头鹰的栖息地~

“大温各大城区，没有哪个是弱旅” —— 这一句话，绝对是真理。

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