年复一年满足大温“吃货”味蕾的列治文夜市，有可能从明年开始就不复存在，或者转移地点，不再位于目前的River Rd场地。
因为在上周的一次公开听证会上，列治文市议会一致批准了官方社区计划（OCP）的修正案，其中重要的一条是：将列治文夜市场地重新开发为“世界级综合娱乐区”，包含度假酒店和其他设施。
这将会是一座100%商业用途的大项目，包含的类别繁多：
132万平方英尺的酒店、91万平方英尺的办公空间；
54万平方英尺的娱乐空间，62.2万平方英尺的餐饮、零售空间；
10栋12层左右的中层建筑；
10英亩左右的公园绿地、开放空间，包括河滨长廊等等。
Jingon International Development和建商Arcadis会担当8351 River Rd（列治文夜市所在地）重建项目的重任，总项目的建筑面积会达到340万平方英尺，其中第一期工程160万平方英尺。
项目开发商则来自阿联酋迪拜，名为Cayan Group，多方共同成立了一家名为Cayan Pacific Management的合资企业，暂定将新项目命名为“鸭岛国际广场”。
之所以该项目100%用于商业，是因为它处在YVR机场北跑道飞行路线的正下方，不符合住宅标准，这也是该土地一直以来空置的原因之一。
开发商擅长打造“娱乐地标”
为什么要强调Cayan Group来自迪拜？众所周知迪拜是纸醉金迷的“土豪城市”，拥有多个地标杰作，而其中的一些正是来自Cayan Group，比如迪拜码头、Cayan Tower等等。
另外，Cayan Group还在世界其他地方有不俗的作品，比如沙特阿拉伯NEOM的希尔顿酒店。董事长Ahmed Alhatti表示“我们非常高兴能在加拿大开启新事业，为列治文打造令人兴奋的娱乐地标。”
这对列治文居民、对大温居民无疑也是福音，因为大温最被人诟病的一点是“好山好水好无聊”，当鸭岛综合娱乐区建成后，加之旁边的河石赌场、对面的McArthur Glen机场奥莱，整个Sea Island周边区域都会热闹非凡。
通过效果图即可见，未来的鸭岛综合娱乐区乍一看会有“小拉斯维加斯”的感觉。不光是列治文，整个大温都没有占地如此之大的综合娱乐区。
希尔顿集团将领衔鸭岛娱乐区
Cayan Group透露：就像沙特阿拉伯NEOM那样，希尔顿集团将会成为列治文鸭岛娱乐区的“首席客户”，这里会建设大温最大的希尔顿酒店，能系统数千间客房，以及大量的会议、活动空间。
自此，列治文鸭岛会成为温哥华市中心之外的最高密度酒店区，这对来温哥华的游客也是福音，毕竟距离机场只是几步之遥。
希尔顿美国和加拿大发展高级副总裁Matt Wehling表示：“鸭岛拥有成为国际级商业娱乐中心的潜力，我们很高兴能与鸭岛深入合作。”
根据温哥华旅游局最近委托的一项研究显示，未来几十年，大温至少需要增加2万间酒店客房，其中温哥华市内1万间、温哥华以外的城市1万间，更加凸显了列治文鸭岛的重要意义。
在BC省的短租新规下，大温的酒店客房短缺问题已成当务之急，如果有更多的鸭岛娱乐区开建，对温哥华的旅游业提振是显而易见的。
列治文将有四个中心区
鸭岛综合娱乐区全面建成后，能提供1.1万个就业岗位，继而成为列治文的第四个中心区，前三个是大家熟悉的Richmond Centre、Lansdowne、Aberdeen。
“相比于其他中心，鸭岛综合娱乐区投入更大、更具有里程碑意义”Jingon发言人Kevin McNaney自豪地表示，“列治文的城市地位、影响力将大大提升。”
旧的不去，新的不来，列治文居民当然会欢迎这种综合娱乐中心，但也不免会担心列治文夜市的命运。
自2012年以来，列治文夜市就一直在8351 River Rd场地上开业，而且最新一份租约会在2026年到期。
随着鸭岛计划的拍板，人们担心2024年的列治文夏日夜市会成为“终章”，不过据Jingon集团发言人表示，第一期工程不会占用全部的土地。
更大的可能是：列治文夏日夜市仍能在这个地址运营，只不过明后年、或者未来几年的规模会缩小，毕竟要给宏伟的建设计划让路。
况且，列治文的空地还是挺多的，列治文夜市就算要搬迁，另找一片空地、尤其是列治文东区的空地，应当也不算难事。
最后大家关心的一定是：如此宏大的鸭岛综合娱乐区工程，究竟什么时候才能完工？在新闻稿和各路报道中都没有提到……耐心等待吧。
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