就在近日，温哥华Oakridge重建项目曝出了一条让人意外的新闻：原本会在Oakridge开设大型旗舰级商店的加拿大老牌巨头Hudson’s Bay（大家熟悉的The Bay），放弃了开设商店的计划！

这家总部位于多伦多的大型零售商表示，它最近已经和负责Oakridge项目重建的QuadReal Properties达成协议，允许其退出Oakridge新商场。

当被问及是什么促使计划改变时，The Bay发言人Tiffany Bourre在一封电子邮件中表示：“我们为了不断优化投资组合的机会”，潜台词就是：在Oakridge开店前景不被看好。

但这并不表示在零售业不景气的当下，这家老牌劲旅会转而投资其他业务，因为他们仍然计划升级位于温哥华Granville St的The Bay旗舰店，来更好地服务温哥华居民。

The Bay曾表示要当“主力租户”

逛过老Oakridge的朋友都清楚，当时最大的两个商户是Safeway和The Bay。早在2018年10月，The Bay就和Oakridge Centre修改了租约，表示在未来重建后会成为新的主力租户、支付类似租金。

作为与该地点重建相关的某些特许权和批准的交换，The Bay获得了1.515亿元的资金用于偿还其循环信贷额度。

但计划显然赶不上变化，全新Oakridge在一期工程快要建成时，可谓遭到了当头一棒，其他已经准备入驻的商家，尤其是大型商家，恐怕也需要思考思考未来。

最老牌商场，在疫情期间也“奄奄一息”

Hudson’s Bay在1670年5月2日创立于英国伦敦，1869年开始迁往加拿大，总部位于多伦多。它不仅是全加拿大历史最悠久的大型商场没有之一，放眼全球也是数一数二。

它最早是从事皮毛贸易，随后演变为综合商场，且定位较为高端。但从2018年开始，运营状况就急转直下，2018年当年亏损6.3亿，之后陆续关闭了欧洲业务。

当疫情到来后，The Bay自然不能幸免：2020年10月，The Bay被曝出被业主追讨多月租金，让人感叹“老牌巨头竟然沦落至此”。

2020年3月的时候，The Bay还从多伦多证券交易所退市，变为股东私有化，随后The Bay化身投资公司，拥有电子商务公司Saks Fifth Ave等公司的股份。

今年，The Bay动作频频

经历了疫情的低谷，加之推出Oakridge，人们可能会认为这家“加拿大零售业最后的荣光”已经难以为继了。其实今年The Bay可谓动作片皮，不乏一些让人眼前一亮的大型收购：

7月4日，The Bay官宣豪掷26.5亿，购买了竞争对手，主打奢侈品销售的百货公司Neiman Marcus。

随后，The Bay将Neiman Marcus和其他国际资产，包括Saks Fifth Ave、Bergdorf Goodman整合成一家名为Saks Global的新实体，将其定位国际高端品牌的集合地。

所以，看来事实就像The Bay发言人Tiffany Bourre所说的那样 —— 不是遭遇困境了，而是在优化投资方案，对公司未来发展更有利。

此外，The Bay的布局还得到了一些大公司的肯定，比如亚马逊、Salesforce公司都投资了The Bay的项目，亚马逊还占据了Saks Global的少数股权。

一些已退出的品牌，还被The Bay带回来了

有两个比较有名的女装品牌：Ann Taylor和Loft，此前已经因为运营问题退出加拿大市场。然而今年9月，通过The Bay的努力，它们又重新回到加拿大。这种已退出品牌回归的现象，在加拿大非常罕见。

截止到9月底，The Bay已经开设30家Ann Taylor商店和60家Loft商店，在网上也可以购买到。The Bay的境遇，似乎和这两年退出加拿大的Nordstrom、Bed Bath & Beyond完全不同。

如果你没有逛过The Bay，或者逛过很少次，不清楚它的定位的话，肯定会思考这个问题：The Bay到底是什么样的商场？是更接近Holt Renfrew、Nordstrom那样的高端商场，还是接近Sears这样的平价商场？

其实The Bay的商品可以说是丰俭由人，既有其价格极高的招牌皮草（在2023年停售），也有人们熟悉的一些家用品牌，比如耐克、阿迪达斯。

而且The Bay商场往往面积特别大，分为多层楼、多个区域，比如一楼是化妆品、二楼是鞋履、三楼是服装、四楼是家电、五楼是床上用品等等。所以，它更像是一栋综合购物楼，而不是某个商户。

The Bay网店，经常“打骨折”

如果登陆The Bay的网店https://www.thebay.com/，大家还会发现它在售商品还经常会打“骨折”，价格诚意十足：

以黑五为例，新秀丽行李箱打了二五折、Cuisine Pro锅打二折、手套、毛巾、被子折扣也非常惊人，能用低价淘到不少好宝贝。The Bay的圣诞节装饰也很多，任君挑选。

相信加拿大人都希望The Bay能够屹立不倒，毕竟在坏消息如此多的当下，The Bay这个“门面”意义重大……

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