如果买一个车位的钱足够在公共停车场交小20年的停车费，你会怎么选择呢？

今天的灵魂拷问来自惠斯勒一个特别的房产交易。

162平方尺、地下、水泥地面、四面透风、售价$110,000、欲购从速……

这不是什么奇葩捡漏房，而是一个位于北美“小瑞士”惠斯勒、靠近滑雪胜地the Blackcomb缆车的地下车位。

惠斯勒的地产经纪人Dave Brown带Global News的记者参观了这个售价$11万的惠斯勒庄园106号车位。

他认为这个价格虽然高昂但并不离谱，去年106号车位所在的停车场已有五个车位以同样价格成交。

因为它的位置真的很方便，步行可达the Blackcomb的缆车站点，同时也很安全，这对于爱滑雪的人来说绝对是提供了极大的便利。

毕竟雪季，惠斯勒滑雪场的停车位有多抢手，体验过忍受孩子的哭闹和伴侣的黑脸，在停车场绕圈的人应该都清楚。

Global News采访了数名惠斯勒的滑雪者，他们虽然都认为价格很高，但大多数人并不感到意外，这是供需关系导致的。

更让人意外的是，106号车位还远未到价格天花板。

目前，该区域停车位成交价纪录保持者是泛太平洋山酒店（Pan Pacific Mountainside hotel）的45号车位。该车位于2023年挂牌，仅一周就以$195,000的高价成交。

彼时，45号车位的房产经纪Shauna O 'Callaghan向CTV News透露，买主是本地人，正在惠斯勒当地建造一座豪宅，由于该地区最高端的房产都不在山脚下，所以配备一个离滑雪场缆车近的车位是富人们追求的目标。对于一个花几千万买豪宅的人来说，车位这点钱实在不算什么。最终，买主相中了45号车位，而它的上一任主人是2017年以$95,000购得。

Dave Brown也认为对于有闲钱的滑雪爱好者来说，便利性是很有吸引力的因素。

不过呢，惠斯勒现在每日最高停车费$18,$110,000万可以停将近17年，$195，000可以停将近30年。

图片来源：Whistler.ca

小编只能说，是贫穷限制了我的想象力！

豪宅扎堆 惠斯勒受美国买家追捧

Shauna O 'Callaghan和Dave Brown还不约而同提到了车位保值，具有投资价值。

这说到底，还是随着近年来惠斯勒地区房产的投资价值水涨船高。

图片来源：Realtor.ca

近几年，尽管由于通胀和高利率，加拿大的房产市场一路下滑，直到最近几个月才有起色，但惠斯勒作为一个不受加拿大联邦外国买家禁令、BC海外买家税和投机与空置税的限制的休闲度假区却表现优异。

2022年的专注于高端房地产市场的安阁地产（Engel & Vlkers）公布了一份全球滑雪胜地榜单，显示惠斯勒的房价在全球滑雪胜地中排名第五，外国买家约占15%，主要来自美国和中国香港。

正所谓大力出奇迹，有钱任性的买家让惠斯勒的独立屋行情一骑绝尘。

2022年，惠斯勒独立屋平均价格上涨近15%至$3,600,000,而同期大温地区的独立屋价格涨幅近1.6%。

2023年，位于惠斯勒Stonebridge社区的一处巨型豪宅以$3,200万元成交，刷新了当地的豪宅交易记录。买家是一对海外买家，大部分时间都在欧洲和纽约。据称，这对夫妇还额外花了 750 万加元，将这座房产的隔壁的空地买下来，用于建造一个网球场，以及客房。

去年年中，同一社区又有一栋大型豪宅出售，挂牌价格为$2,550万。

图片来源：Realtor.ca

根据加拿大统计局去年底公布的数据，目前惠斯勒的房产交易中有七成都是投资客。

随着疫情结束后，远程办公成为大趋势。休息度假区的房产也更受关注。除了继续发挥滑雪胜地的优势外，惠斯勒也在发展骑车和高尔夫这类夏季运动，正在变成一个全年无休的度假区。

回到最初的问题，现在，你觉得$11万的车位值得买吗？

 新闻来源：Global News, CTV News

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