据多家媒体报道，温哥华市中心正在计划建造一座高度超过300米的塔楼，一旦建成，此塔楼将成为BC省内的最高地标建筑。

此项目由鸿博（Holborn）集团开发，四座塔楼分布在501&595 West Georgia St以及399 Abbott St.三个地块。紧邻The Bay百货公司大楼的停车场。

建筑设计由加拿大知名建筑师事务所Henriquez Partners Architects担纲，灵感来源于“稀有而古老的玻璃海绵礁，这些海绵礁的生态强度与韧性塑造了建筑的形态与结构”。

5月2日，鸿博已于正式将项目提案提交市政府审议。根据提案，最高的一座塔楼将是一座独立酒店，高达1,033英尺（约315米）。

在这座酒店塔楼顶部，会设置一个对公众开放的观景台，由PFS Studio设计，想要呈现"天空中的森林"景观。

四座塔楼中的三座位于West Georgia街，高度介于783至1,033英尺（约239至315米）之间；第四座塔楼位于Abbott街，高度为402英尺（约122米）。

同时，鸿博集团还承诺将第四座塔楼作为礼物赠予温哥华市政府，该塔楼将包含378套市场公寓单元，其中还设有三个艺术家工作室、一个托儿所以及一个公共原住民艺术画廊。

从整体来看，整个开发项目将创造1939个新住宅单元，并配备一座拥有920间客房的酒店，以及建设一个7.01万平方英尺的会议空间，此会议空间将通过艺术形式去呈现原住民的文化，这两个地块都将引入重要的公共设施。

此外，项目还提议建造一个1.7万平方英尺的公共广场，将West Georgia与零售餐饮区、文化空间以及原住民艺术展示区相连接。

Musqueam族艺术家Susan Point受邀参与公共广场的设计改造，Randall大楼也将被重新打造为通过当代原住民艺术表达叙事的场所。

在Abbott区域，将建设一个5150平方英尺的原住民艺术画廊和社区空间，并为Musqueam、Squamish和Tsleil-Waututh（MST）三个原住民部落的艺术家提供三个驻场工作室。

鸿博以往的项目饱受争议

其实，鸿博集团在该区域的开发计划已持续8年，此前提交的提案均未获温哥华市政府批准。

据The Globe and Mail报道，近十年来，鸿博集团首席执行官、马来西亚富豪程氏家族的程如锦（Joo Kim Tiah）推进的开发项目始终处于舆论的风口浪尖。

该集团最具争议的项目当属2017年开业的温哥华川普大厦。这座高达60层的摩天大楼因与特朗普酒店品牌合作而饱受非议，当地民众普遍认为"特朗普品牌与温哥华包容的城市精神背道而驰"，最终在民众持续抗议和经营困境的双重压力下，酒店于2020年关闭，并在2022年更名为Paradox Hotel重新开业。

此外, 该集团另一个引发社会强烈不满的项目是Little Mountain地块开发案。

当时，2008年，鸿博集团从BC省政府手中购得位于Main St与33rd Ave交汇处的地块，导致原居住在此的低收入家庭和原住民社区被迫整体搬迁。

鸿博虽承诺未来会将居民回迁至新建的社会住房，但在完成拆迁后，地块却被长期闲置。

鸿博不但没有像承诺的那样开发，反而将这块土地用作了临时停车场和社区花园，这让老百姓们被气得够呛，强烈谴责Holborn唯利是图、漠视对弱势群体的承诺，因"囤地"严重损害了大家的利益。

面对这些争议和市民的质疑，程如锦此次也展现出了"诚恳"的改进态度。Joo Kim Tiah坦言："过去我们在公众沟通方面确实存在不足，现在正积极改进。或许我们本应更主动地传达项目信息，或是改善与媒体的沟通方式。为此，我们现在正与媒体密切合作，确保信息能够准确传达。"

项目建设计划

据估计，West Georgia项目的总建设成本约为$27.3亿。程如锦表示，考虑到该项目的范围和成本，该项目的建设过程将分阶段进行。

开发商希望该项目的重新分区申请能在大约1年内进入公开听证会审批，随后进行为期两年的开发许可申请流程。

预计市政府将要求开发商同时建造公寓楼和社会公租楼，作为该项目的第一阶段，南北公寓楼和社会住房楼将同时建造。

如果一切按计划进行，会在2029年左右完成预售，一期工程预计将于2030年左右开工。预计该阶段工程耗时约四年，超高层酒店大楼的建设也将在此期间某个时间点开工。

整个开发项目的全面建设预计将耗时13至15年，最早可能在2039年末竣工。

对此计划，程如锦表示，他的项目如果获得批准，将成为该地区其他大型重建项目的重要催化剂，尤其是对于即将易主的Hudson Bay大楼。

程如锦表示："我认为我们的开发申请意义重大。这个项目将增强投资者的信心...他们会更愿意为这片区域的复兴投入资金。"

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