在温哥华西区Oak街与西64街的交界处，一栋六层高的混凝土公寓Ōku正在建设，预计今年10月就能交付使用。
这个由本地老牌开发商Ulmus和知名建筑事务所Arno Matis Architecture联手打造的项目，可不是普通的公寓楼，而是真正服务现代生活设计的品质住宅。
为了庆祝项目如期交付，开发商Ulmus联合新趋势温房将于7月18日（周五）上午11点举办专场线下活动。
届时将特邀教育专家，为您深入解析楼盘详情及周边学区的升学路径。
特别预告：在此活动期间，Ōku将推出最后一批保留房源。诚邀向往温西生活的您亲临品鉴，现场咨询购房政策详情。
突破传统，全混凝土公寓结构
说到Ōku的最大特点，首先就是它的全混凝土结构。
在中国市场，全混凝土结构或许并不罕见；但在以木结构为主的加拿大住宅体系中，一栋六层全混凝土结构的公寓项目，几乎可以称得上是“低层公寓的天花板”。
这么做的最大好处就是隔音效果一流，住在里面完全不用担心听到邻居的脚步声或者楼上的动静。
而且混凝土的耐久性也远超木材，尤其适合在大温这种常年多雨的的潮湿气候，大型木结构建筑随着时间推移，建筑主体沉降和变形是不可避免的。
混凝土的结构不仅不用担心担心房子会因为潮湿而变形或者出现裂缝，对于住在靠近天车线路边的部分住户来说，这种结构还能有效阻隔噪音，真正实现了闹中取静。
60%窗墙比改写采光标准
除了结实的结构，Ōku在采光方面也下足了功夫。
设计师把外墙的窗户占比提高到了60%，远远超出了温哥华传统建筑行业中所设定的40%外墙占比，再搭上8尺6寸的层高和落地窗设计，整个房间的通透感直接拉满。
特别是住在位于高层的北向单元，不仅能享受到充足的自然光，还能将温哥华市中心的天际线和北岸山脉的美景尽收眼底。
要知道温哥华还有个绰号叫Raincover，一下起雨来，阳光可成了稀缺资源，Ōku这样的大窗设计，也算是把"采光权"还给了住户。
室内空间可多维切换
说到户型设计，Ōku也是玩出了新花样。
虽然官方从没宣传过"买一居得两卧"这样的营销噱头，但实际住起来还真有这样的效果。
这主要归功于巧妙的隐藏式推拉门设计——白天把门推开，整个空间开阔明亮；晚上把门拉上，立即就变成独立的私密空间。
这样的设计特别适合现在年轻人的生活方式，工作日可以当开放式工作室，周末拉上门就是舒适的休息区。
不管是单身贵族、年轻情侣还是小家庭，都能找到适合自己的使用方式。
与此同时，Ōku还为住户提供了两种室内风格选择：明亮的浅色系和沉稳的深色系。
全屋铺设7.5英寸宽的实木工程地板，搭配大面积的落地窗，不同时段的光影变化让室内空间充满生机。
8尺6寸的层高不仅让空间看起来更宽敞，实际住起来通风效果也更好。
更让人放心的是，Pacific Home Warranty提供了2年室内保修、5年建筑外壳防水保修和10年主体结构保修，这些保修条款也为住户提供了实实在在的质量保障。
VRF供暖空调，电费低、零碳排
此外，在节能环保方面，Ōku同样走在前列。
整栋楼采用了VRF可变冷媒流量空调系统，每家每户都能独立控制温度，不仅比传统系统更节能，还能省下不少电费。
这套系统直接达到了温哥华政府2030年"零碳排放"建筑标准的要求，Ōku现在就提前用上了，可以说是相当有远见。
生活公共设施配套齐全
公共设施方面，Ōku考虑得同样周到。
健身房、共享办公空间、带大屏幕的娱乐室一应俱全，三栋建筑之间的公共区域都是互通的，活动空间足够大。
最贴心的是，所有车位都预留了电动汽车充电线路，以后想装Level 2充电桩随时都可以，完全跟上了绿色出行的潮流。
随着交房日期的临近，Ōku现已推出最后一批高性价比优质房源，起价仅为$59 万起。
本次项目更与我们新趋势温房网联合举办线下专场活动，将于7月18日下周五举行一场关于楼盘详解与周边学区升学路径的分享讲座。
现场不仅能提前感受这一即将交付的高品质住宅项目，还将帮助家长和学生深入了解如何利用该优质地段，规划未来的大学名校申请与升学路径。
此次讲座将特别适合关注教育资源和自住价值的家庭参与，感兴趣的朋友可扫码海报中的二维码进行报名，名额有限，先到先得！
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