大温居民集体“省内向东迁徙”!原因扎心不说,搬去这些远郊城市,真的好吗?

2025-07-26     温房网 265 21

无论哪个移民城市,年年都是有人来有人走,大温也不例外。每年有数以万计的人来到大温,也有数以万计的人因为各种原因离开大温。

离开大温的人会去哪里?有的回流到原居地、有的去东部城市、有的去美国有的去欧洲,也有的则是“省内移民”:一路向东,去BC省其他地方定居。


大温“向东移民”的人数连年增加,最近几年平均每年达到了4600人,而BC省内平均每年只有1800人“向西移民”到大温。



向东移民,这两个城市最热门



很多人离开大温,主要是因为高昂的房价和租金价格,但他们并不希望生活在距离大温太远的地方,毕竟要考虑自己的工作地点、考虑子女的教育质量。

所以大家能猜到:大温“向东移民”的两个热门城市,正是距离大温最近的阿伯茨福德(Abbotsford)、奇利瓦克(Chilliwack)。


在交通正常的时候,从阿伯茨福德开车到温哥华市大约要1小时~1.5小时,考虑到阿伯茨福德的房价还不到温哥华市的一半,很多人认为每天在路上2~3小时也是值得的。

如果工作地点是在本拿比、高贵林、素里这些城市,那通勤时间还会大大缩短,并且阿伯茨福德、奇利瓦克的房价仍然明显低于本拿比、高贵林、素里、兰里。



曾经人们最远只想去兰里



不过,阿伯茨福德和奇利瓦克并不是很早以前就是大温“向东移民”的热门城市 —— 菲沙河谷Real Broker地产经纪人Kelly指出:“曾经人们最远只想去兰里,不愿意离开大温,但现在兰里的房价也让人难以负担。”


因此,“向东移民”的群体只能去选择更远的地方、更能负担得起的地方,加之疫情后居家办公成为可能,如果不用去办公室的话,住阿伯茨福德奇利瓦克也无妨。

“向东移民”的其他热门城市也不难猜:兰里、枫树岭、素里东部。如果还想去更远的地方,那得去米逊(Mission)、哈里森(Harrison)甚至希望镇(Hope),但这几个城市如果去大温工作非常不便。


温哥华市是人口流出最多的大温城市,这也很好理解。从2006~2021年之间,有超过2万温哥华市的居民向东移民到了素里、兰里、枫树岭这三个城市。



“向东移民”,生活真能变得很美满?



从温哥华、本拿比、列治文搬到阿伯茨福德、奇利瓦克这些城市,除了能用同等的预算买到更好的房子这个优点,其他是否都是缺点?

《温哥华太阳报》采访了一个从北温哥华“向东移民”到阿伯茨福德的家庭,Kayley Letendre和她的丈夫表示“我们本想搬家到北温或者西温比较偏远的地区,但发现它们的房价还是远高于阿伯茨福德。”


接下来他们考虑的是工作问题,Kayley自己是自由摄影师,可以在任何地方工作,丈夫则是居家办公不用去办公室。他们原本想去兰里,发现兰里还是比较拥挤,而阿伯茨福德恰到好处。

Kayley原以为阿伯茨福德会没什么人气,但随后发现这里的家庭很多、学校也很棒、社区活动众多,很有生活气息,且年轻人比例很高。


并且在搬家到阿伯茨福德后,Kayley一家很少去温哥华度假休闲,而是会去周边风景如画的菲沙河谷,比如奇利瓦克、哈里森,有美丽的山川湖泊瀑布还有温泉。



从育儿角度,“向东移民”很完美?



Kayley提到的“阿伯茨福德年轻家庭多,适合育儿”,其实是有数据支撑的:BC统计局发现,越往东的城区儿童比例往往越高,比如兰里Willoughby,儿童比例居然高达24%,而温哥华西区仅有5.5%。

这一代年轻人难以在昂贵的社区购买住房,想要一边工作一边养娃,只有“向东移民”才是解药。儿童比例高带来的好处有很多,比如配套的儿童游乐设施很多、托儿所选择丰富。


但不足之处也是有的:如果你特别看重教育,那么大温东部城市可能不是理想选择,因为名校资源很少,反观温西、西温这些昂贵社区,则汇聚着全省顶级名校。

可话又说回来了:顶级私校学费昂贵,外加各种培训班的开支,又岂是考虑“向东移民”的家庭所能负担的?既然选择住在阿伯茨福德、奇利瓦克,那多半不会想对子女进行精英化培养。



“向东移民”,也得考虑治安隐患



如果一个城区有形形色色的年轻人扎堆,还会带来一个问题:治安状况可能会不尽如人意。最新的治安报告显示:奇利瓦克,已经成为大温、乃至整个加拿大犯罪率最高的城市。


过去一年,奇利瓦克的各种犯罪行为加起来高达每10万人11352起,犯罪指数为141.7,远高于BC省平均的93.0、加拿大平均的77.9。

不过和2023年相比,奇利瓦克的犯罪行为次数则是降低了11%,正在好转。BC省另一个高犯罪率城市是坎卢普斯(Kamloops),每10万人10546起。


注意,这里的犯罪并不是指严重的杀人放火,也包括恶作剧、偷盗、汽车盗窃等等。看到这里,相信大家已经能判断自己是否适合“向东移民”,因为大温东部城市的优缺点都很鲜明。


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